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修繕生活DIY |
房東:黃媽媽 發表時間:2016-09-25 |
一般居家最怕的就是碰到滲、漏水問題,嚴重的水管破裂需整個牆壁敲破修補,有時耗個把月的時間修繕,還不見得可以修復,真是勞民又傷財。除此之外,例如磁磚剝落、牆壁裂痕、燈泡損壞等問題,也是不容忽視的。因此,在購屋前需慎重檢查屋況,若在搬入後才發現問題的話,除了可尋法律途徑解決外,以下提供幾個DIY修繕方法,自己做修補工作。 ◎牆壁裂縫 新舊房子很可能都會因結構及地震的影響而出現裂痕,碰到這種情形時,首先用刷子將灰塵刷 淨,再端看裂痕的大小,裂痕不大且沒有相連、或是凹痕,則可利用室內填料來修補。倘若裂 痕較多、有大凹痕或孔隙,則使用灰漿來填補,之後再用砂紙磨平,粉刷或貼上壁紙即可。市 面上販售的材料種類多,像補土(傳統補土及不收縮補土)、塑鋼土、快乾水泥都是很好的工 具,且容易操作。 ◎磁磚 居家的廚房及廁所,因為容易有油煙產生及潮濕,為方便清洗及美觀的關係,大部份使用的是 磁磚牆壁,因磁磚具有耐用且不易破損性,除了在人為因素或天然災害破壞之下,否則很少會 出現裂痕。但一旦有裂痕產生,為了安全及美觀性最好是整塊替換,替換的方法很簡單,首先 把破損磁磚撬下,露出水泥牆面,把牆面刮乾淨後,接著在新磁磚的背後或牆面上塗上水泥或 磁磚接著劑後貼平,磁磚黏貼需與牆面平齊,最後的處理工作則在縫隙填平及用海綿將周圍清 理乾淨,即大功告成。 ◎漏水保固 「屋漏偏逢連夜雨」,漏水問題一直以來都是最令人頭痛,嚴重的還要請抓漏專家來根治。其 實所有漏水情形發生時,第一要點是先查看漏水的源頭,以便對症下藥。 屋頂的漏水,目前最常用的治漏方法是舖設PU合成橡膠樹脂,PU合成橡膠樹脂的顏色多、 彈性佳、能克服熱脹冷縮問題,而且操作簡單。 牆面的漏水有分兩種方法修繕:一是水管的整治,可使用環氧樹脂、塑鋼土及塑鋼漿來修補, 因為這些材料具有黏性強、耐磨、可在潮濕表面施工、效果好等特性,最常用來補強水管線路/ 。因是屬於兩液性質,調配的比例是一比一,而且依實際使用需要還分成黏土、糨糊、液狀等 三種形態。一是牆面的治漏,最簡單的方法是塗上防水漆(分為外牆使用及內牆使用兩種材質) ,室外專用防水漆屬於油性、具有防水功能。另外還有一種潑水劑(又稱擋水劑、呈透明狀), 是專門用來塗在瓷磚及馬賽克中間的接縫,會形成一道透明的保護膜。室內的防水漆一般俗稱 封底漆,具備防霉、防水特性,因非常黏稠,最適合填平壁面的毛細孔。 壁癌,壁癌產生的原因與水有關,但並不一定是主要的因素,霉的產生也是原因之一。當壁癌 發生的時候,首先檢查外牆,確定外牆的防水有否問題。再來的動作便要遏制內牆剝落及發霉 的問題繼續擴大,處理的方法是用刮刀來清理牆面剝落物,再用防水漆增強牆面的結構,填補 孔隙即完成。 ◎燈管 燈管的損壞是最普遍發生的情形,其維修也是最簡單的,首先查看是燈蕊燒壞或是啟動器、安 定器有問題,隨時更換即可。若燈座一旦老舊,需注意是否牢固,觀察電線有否老化、鬆脫現 象。最好的方法是每年來一次大檢查。 |
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1 樓住戶:馬長仲 發表時間:2016-09-26 |
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2 樓住戶:李佩君 發表時間:2016-09-26 |
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3 樓住戶:呂英生 發表時間:2016-09-26 |
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4 樓住戶:林志和 發表時間:2016-09-26 |
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5 樓住戶:王志明 發表時間:2016-09-26 |
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6 樓住戶:陪x虹 發表時間:2017-01-17 |
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7 樓住戶:阿棠 發表時間:2017-01-31 |
怎麼挑好的室內設計師? |
8 樓住戶:郭萱帆 發表時間:2017-12-09 |
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9 樓住戶:劉靜雯 發表時間:2017-12-09 |
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10 樓住戶:劉志銘 發表時間:2017-12-09 |
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